滲水、漏雨、卷邊、銹蝕
你的廠房是不是經常出現這些問題？
你知道為什么會這樣嗎？
規劃設計了很多園區，和廠房打了N年交道，我總結出這四點原因。
一、密封
廠房密封性不夠，比如，屋面板拼接處的密封膠質量差、施工工藝參差不齊、卷邊沒做好、就會導致毛細水沿縫隙滲漏。
而毛細水正是廠房漏水最容易被忽略的原因。
二、熱脹冷縮
夏季晝夜溫差極大，廠房金屬屋面板溫度最高可達70度，受熱脹冷縮產生的應力影響，接口處出現變形、進而破壞節點。
三、結構安全
比如，在風荷載較大的地區，受風面角部的風壓可能是中部的四倍。但廠房設計及施工，卻沒有針對角部屋面板、墻面板做加固處理。
四、 等壽命設計
廠房的使用期限是50年，指的是主結構能用50年。但你使用的釘子壽命可能才10年，板材壽命6年，密封膠5年。
以上四點無法解決，廠房當然需要不斷維護
像芯片廠、精密儀器廠，這樣的高精尖廠房都是免維護的。
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