紫豐設(shè)計(jì)院
實(shí)體甲級(jí)設(shè)計(jì)院-全國(guó)備案
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工業(yè)用地配套建筑占比7%(占地)，15%（建面）的要求全國(guó)都是一致的，大部分地區(qū)都支持這部分的產(chǎn)權(quán)辦理和轉(zhuǎn)讓?zhuān)诖嘶A(chǔ)上，多數(shù)項(xiàng)目會(huì)選擇配套盡可能多做方向。
板式建筑相比于其他形式建筑土地利用率高，是配套辦公的首選；
然而傳統(tǒng)板式建筑的四排柱的布局形式會(huì)導(dǎo)致空間固化，如果取消一排柱子，改為長(zhǎng)短跨布局，不僅能降低施工造價(jià)，而且后期可以根據(jù)需求自由劃分，滿(mǎn)足集中辦公，大會(huì)議室，展廳等不同場(chǎng)景需求。
立面設(shè)計(jì)采用比幕墻體系價(jià)格低（約35%-平方節(jié)省500-600）的窗墻體系，以橫向窗墻體系，展現(xiàn)建筑延展與流動(dòng)性，同時(shí)開(kāi)業(yè)保證良好的采光和辦公視野，如果窗口太多造價(jià)高，可以增加窗間墻并與窗戶(hù)結(jié)合，變化不同韻律，立面材料從高到低可以選鋁板，真石漆，涂料。
這樣一棟配套辦公，按照總分包界面劃分的原則，主體（1450左右）/m2，外墻系統(tǒng)（380）/m2（外立面價(jià)格為折算至建筑面積），這樣的投入去建造配套辦公你覺(jué)得劃算嗎？
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